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请问装饰项目开工具备哪些条件

发布时间: 2024-08-27 18:42:33

⑴ 开工前要准备什么装修开工有哪些注意事项

一项装修可能需要好几个月的时间才能完成,而在装修开工之前,业主也要能够提前做好准备,只是开工前要准备什么?在对装修进行开工的时候,该留意的事情提前留意了就能够避免产生各种纠纷,而装修开工有哪些注意事项?希望小编的内容对大家有所帮助。
一、开工前要准备什么?
1、在物业的出具的装修协议上签字。办理开工证,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目,保证安全改造。
2、出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给业主)。一般装修公司办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
3、垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,具体费用有差异,一般2居在300元左右,不同的物业公司收取的不一样。装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退给业主)。
二、装修开工有哪些注意事项
1、装修一般必须注意开工日期的选择,当天做一个开工大吉的仪式,当然也可以不做,具体要看个人。
2、至少要保证门套和厨房灶台的高度时候注意事项。不允许通过的门从下面施工水管。
3、不准使用腐烂或用不好材料作为装饰材料,用新材料来装饰。不允许施工人员在墙上乱涂乱画,特别是不祥的文字、肖像、图片。更不允画了过后在刷墙。
4、装修过后的安装,搬家这些都是需要从新择日选择的。目前大部分人都会这么做。装修不能遗留装修工具在装修的房间,而且对于钉子这些要做好装饰隐藏。施工开始到全部完成,里面的房子是要保证每天有人或声音。
5、如果装修完成装修工人要一起对房子送吉祥话或者吉祥物,在装修图中如果发生大家,受伤以及发生男女之事都是非常不吉利的。业主和工人应该友好合作,从不拖欠工钱,也能够避免产生纠纷。
6、餐厅和厨房中由于使用了大量的水,而水是财富的象征,所以不利于财富的积累。餐厅厨房,另一方面,也有功能的抑制凶方煞气的位置关系,厨房和餐厅的整个家庭的财务和人际关系。
7、餐厅位于南部,因此,充足的阳光下,道格将日益繁荣的;如果把餐厅内设置冰箱,则宜南不宜北。镜子的装修上比较的重要,一般不能对着人特别不能对着床。
开工前要准备什么?根据装修项目的不同等,开工前要准备的事宜也包括各种各样的,并不是完全而绝对。装修开工有哪些注意事项?文章中介绍的这些装修开工注意事宜希望大家都可以多看看,保证装修施工工作顺利开始。

⑵ 装饰施工许可证办理需要哪些材料

一、申请领取施工许可证的相关依据:

(一)、在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇市政基础设施工程的施工,建设单位在开工前应当按照《中华人民共和国建筑法》第七条、第八条和《建筑工程施工许可管理办法》(建设部令91号)的规定,向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;

(二)、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程;

(三)、新建、扩建、改建的建筑工程开工前,建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证;

(四)、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程,不再领取施工许可证。

二、必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的,一律不得开工。

三、申请领取施工许可证,应当提交以下材料:

(一)、施工许可证申请表;

(二)、建筑工程规划许可证复印件(验原件);

(三)、建筑施工企业资质证书、项目经理证书复印件;

(四)、施工图设计文件审查合格书、消防设计审核意见书;

(五)、招标(定标)备案书(附中标/定标通知书);

(六)、建设单位开户银行依法出具的资金证明(工期一年内为投资额的50%,工期一年以上为投资额的30%);

(七)、已备案的施工(监理)合同;

(八)、工程质量监督申请表、安全报监表;

(九)、施工组织设计;

(十)、有拆迁的,提供拆迁许可证复印件(验原件)。

四、申请领取施工许可证,应当按照下列程序进行:

1、建设单位向发证机关(政务中心建委窗口)领取《建设工程施工许可证申请表》;

2、建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》,并附第三条规定的全部材料,向发证机关提出申请;

3、发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后,对于符合条件的,在收到申请之日起五日内颁发施工许可证,建筑工程在施工过程中,建设单位或者施工单位发生变更的,应当重新申请领取施工许可证。

五、开工有效期及延期:

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的,应当向发证机关申请延期,延期以两次为限,每次不超过三个月。建设单位既不按时开工,又不申请延期的,自期限届满之日起施工许可证自行废止。

六、对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的,由有管辖权的发证机关责令改正,对于不符合开工条件的责令停止施工,并对建设单位和施工单位分别处以罚款 。